郴州房屋抵押贷款-二手房抵押贷款|房产证过桥垫资

郴州房屋抵押贷款-房产抵押贷款|抵押房产证贷款

点击次数:11 发布时间:2024-05-23 23:36:23

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1、商品住宅的借资率最高可达70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3、郴州工业厂房的抵押率最高可达50%;

4、郴州住宅借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.

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1、郴州房产评估需要贷款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.

2、郴州不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房产等.

3、放款速度较慢,房产贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢(10~

30工作日).

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住宅抵押贷款,适用房产抵押创业贷款,抵押二手现房助学贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,抵押经济适用住宅资金周转贷款,房本商务活动贷款等办理过程:

1、洽谈住宅贷款业务,了解客户需求;

2、签订办理贷款协议,准备全套资料;

3、郴州住宅实地勘察评估,出具评估报告;

4、银行面签审批贷款;

5、郴州房管所办理抵押登记;

6、银行放款;

7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的住宅证,完成住宅抵押贷款流程.

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